서울 성북구 빌딩 외벽 로프접근 작업일지, 10층 오피스 외벽 분할 하강 세척 기록

서울 성북구 현장은 대로변 코너에 위치한 10층 오피스 빌딩으로, 전면부는 유리 커튼월, 측면은 알루미늄 판넬이 주를 이루는 구조였습니다. 관리소장님이 지적한 문제는 5층 이상부터 빗물 줄무늬가 심해지고, 프레임 접합부에 녹색 이끼가 번지기 시작했다는 점이었습니다. 옥상에 올라가 확인하니 앵커 포인트가 건물 중앙 2개소에만 설치되어 있어 좌우 끝까지 커버하려면 트래버스 이동이 필수였습니다.

건물 준공 도면을 확인하고 앵커 내하중 테스트를 실시한 뒤, 전면부를 좌·중좌·중우·우 4구간으로 분할했습니다. 각 구간별 하강 경로를 설정하고 1층 보행자 통제 범위도 함께 결정했습니다. 로프접근 작업은 준비 시간이 전체 공정의 40%를 차지할 정도로 사전 세팅이 중요합니다.

메인 로프와 안전 로프를 각각 세팅하고, 하강기·상승기·자기잠금 카라비너·풀바디 하네스를 작업자별로 점검했습니다. 이번 현장은 트래버스 구간이 있어 수평 이동용 슬링 세트를 추가로 준비했고, 세척 장비는 허리 벨트에 스퀴지·세제통·마이크로파이버를 걸어 양손을 자유롭게 쓸 수 있도록 배치했습니다.